Casa o chalet en venta en El Pino-Bajo de Guía

Ref. 4837

Casa señorial para reformar en zona centro

El Pino-Bajo de Guía · Sanlúcar de Barrameda · Cádiz

Descripción

Casa de pueblo en zona centro con gran potencial de inversión – Sanlúcar de Barrameda Interesante propiedad situada en pleno centro de Sanlúcar de Barrameda, en una ubicación estratégica, ideal para desarrollar un proyecto residencial y/o comercial en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Se trata de una casa de pueblo adosada, catalogada, que conserva el carácter tradicional y ofrece múltiples posibilidades de desarrollo gracias a su amplitud y normativa urbanística. Superficies: • Parcela: 436 m². • Superficie construida: 557 m². • Posibilidad de ampliación de la edificabilidad hasta aproximadamente 916 m². Potencial de desarrollo: • Cuenta con pre-estudio arquitectónico, que contempla la posibilidad de: – Construcción de 8 apartamentos. – Desarrollo de 2 locales comerciales en planta baja. • Posibilidad de adaptar el proyecto a otras configuraciones según necesidades (residencial, turístico o mixto). Situación actual: • La finca se encuentra actualmente alquilada a dos inquilinos. • Existe la posibilidad de alcanzar un acuerdo para la venta del inmueble, aspecto a tener en cuenta para el desarrollo del proyecto. Ubicación y entorno: • Situada en el centro de la ciudad, con acceso inmediato a todo tipo de servicios. • Zona con alta demanda tanto residencial como comercial. • Excelente comunicación y entorno consolidado. • A aproximadamente 860 metros de la Plaza del Cabildo. • A unos 950 metros de la playa de Bajo de Guía. • A aproximadamente 1,7 km de la playa de La Calzada. Estado y consideraciones: • Vivienda ideal para rehabilitación integral. • Propiedad con gran valor para inversores y promotores. • Oportunidad de desarrollar un proyecto con alta rentabilidad en una ubicación privilegiada. Una propiedad única por dimensiones, ubicación y posibilidades de desarrollo en el corazón de Sanlúcar de Barrameda. Consúltenos sin compromiso en Faro Real Inmobiliaria. "Conforme a lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio." Inmobiliaria Faro Real le da la bienvenida a su portal web donde podrá ver nuestra amplia oferta de viviendas en venta y alquiler, chalet, pisos, dúplex, etc y ofertas tanto en Sanlúcar de Bda. como en la costa de Cádiz. ¡Sin duda la mejor oferta! TU INMOBILIARIA DE CONFIANZA Encuentra más en http://www.faroreal.com

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